熊本市は九州でも屈指の降水量を記録する地域として知られており、特に屋上防水の重要性が年々高まっています。
梅雨時期の集中豪雨や台風の影響により、屋上からの雨漏りトラブルが深刻化するケースも少なくありません。
屋上は建物で最も雨の影響を受ける場所であり、適切な防水対策を怠ると建物全体の耐久性に大きな影響を与える可能性があります。
しかし、屋上防水工事は専門性が高く、「どの業者に相談すればいいのかわからない」「工法の違いがよく理解できない」といったお悩みを抱える方も多いでしょう。
本記事では、熊本市で屋上防水工事を手がける信頼性の高い業者を厳選してご紹介し、それぞれの専門性や強みを詳しく解説いたします。
さらに、屋上防水工事の選び方から費用の目安まで、工事を成功させるために必要な情報をまとめました。
熊本市で屋上防水工事がおすすめの業者10選
早速、熊本市で屋上防水工事がおすすめの業者10社をご紹介します。
おすすめの屋上防水工事業者の基準は、以下の3つです。
屋上防水工事業者を選んだ3つの基準
- 保有資格の有無
- 自社保証の有無
- 口コミの数や評価
| 防水工事業者名 | 保有資格 | 自社保証 | 口コミ |
|---|---|---|---|
| 株式会社大登技建 | 一級建築施工監理技士、建設業許可など | あり | 星4.3 11件 |
| 有限会社日進塗工 | 建築塗装一級技能士、外壁診断士など | あり | 星4.9 57件 |
| 七色 | 外壁診断士 など | あり | 星5.0 44件 |
| 株式会社 COLORS スターペイント | 一級塗装技能士、建設業許可など | あり | 星4.9 93件 |
| ペイントデポ | ⼀級塗装技能士、外壁診断士など | あり | 星4.9 30件 |
| ニシダ建装株式会社 | 一級塗装技能士、外壁診断士など | あり | 星4.5 22件 |
| 株式会社森内創業 | 一級防水施工技能士など | あり | 星5.0 3件 |
| アトラス株式会社 | 建築塗装関連資格保有 | あり | 星5.0 5件 |
| 株式会社さくら塗装 | 一級塗装技能士など | あり | 星5.0 2件 |
| 合同会社いのうえ | 一級防水施工技能士、熊本県知事許可など | あり | 星5.0 3件 |
それぞれの屋上防水工事業者の特徴や口コミを解説します。
株式会社大登技建

| 所在地 | 〒861-1115 熊本県合志市豊岡2527−61 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星4.3 11件 |
| 保有資格 | 一級建築施工監理技士、建設業許可 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 銀行振込、クレジットカード など |
| その他のサービス | 防水工事、リフォーム、内部塗装、屋根塗装、リフォーム、解体工事 など |
おすすめポイント
- 一級建築施工管理技士による専門的な屋上防水診断と施工
- 地域密着の実績で培った熊本の気候を考慮した防水対策
- 中間マージンを省いた自社施工による高品質かつ適正価格の実現
株式会社大登技建は、合志市を拠点として熊本県内で屋上防水工事などを手がけてきた専門業者です。
株式会社大登技建の最大の強みは、一級建築施工管理技士の国家資格を持つ技術者が直接現場を担当することで、単なる防水工事ではなく、建築構造全体を理解した専門的な視点から、屋上の劣化状況を正確に診断し、最適な防水システムを構築します。
屋上防水工事では、熊本特有の気候条件(年間2,000mm超の降水量、集中豪雨、高温多湿)を十分に考慮した材料選定と施工方法を採用しているため、過酷な環境下でも長期間性能を維持できる耐久性の高い防水層を実現しています。
また、自社一貫施工により中間マージンを徹底的に排除し、高品質な工事を適正価格で提供することでお客様に真の価値を提供することを心がけています。
地域密着型の営業スタイルにより、工事完了後も継続的なアフターフォローを実施しており、定期点検や小さなメンテナンスにも迅速に対応するため、長期的なパートナーとして建物を守り続けます。
株式会社大登技建の口コミ

見積から施工までとても親身になって対応してくれました。
仕上がりも綺麗で大満足です。
引用:Googleマップ

解体工事でお世話になりました。
一番安くて仕事もすごく丁寧でした。
引用:Googleマップ
有限会社日進塗工

| 所在地 | 〒861-8006 熊本県熊本市北区龍田4丁目24-41 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星4.9 57件 |
| 保有資格 | 建築塗装一級技能士、外壁診断士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理 など |
おすすめポイント
- 創業30年の豊富な経験と地域密着型のサービス
- 自社職人による責任施工で品質管理を徹底
- 営業コストを削減した適正価格での屋上防水工事を実現
有限会社日進塗工は、熊本市北区に拠点を構え、30年という長い歴史の中で培ってきた確かな技術力が自慢の屋上防水工事も手がける専門業者です。
最大の特徴は、営業マンを置かず職人が直接お客様と対応する独自のスタイルで、これにより営業コストを大幅にカットし、その分を工事品質の向上と価格のリーズナブル化に還元しています。
屋上防水工事では、建築塗装一級技能士の資格を持つ職人が現地調査から施工まで一貫して担当し、お客様の要望を直接現場に反映させることが可能です。
「熊本信用No.1塗装店」を目標に掲げており、しつこい営業は一切行わず、お客様が納得するまで丁寧な説明を心がけています。
また、国内一流メーカーの防水材料を使用し、最長10年の保証と年1回の無料点検を実施するなど、アフターフォローも充実。
コストパフォーマンスを重視しつつ、長期的な安心を求める方に最適な業者です。
有限会社日進塗工の口コミ

古くなった実家の外壁塗装をお願いしました。
見積の段階からしっかりと下見をしれくれました。
ベランダの防水も気になっていましたが限られた予算なのでその旨を伝えた所。
予算内で外壁とベランダ防水プランを提案して下さりました。
引用:Googleマップ

所有マンションの塗装・防水工事をお願いしました。
迅速かつ丁寧な仕事で、しかも他社よりもリーズナブルでした。他社で塗装工事などをお考えの方は、ぜひ日進塗工さんでも相見積もりをされることをお勧めします。
また社長さんも大変顔が広い方なので、塗装・防水以外の住宅工事全般にも相談に乗ってくださいますので、心配な箇所があれば親切に対応して頂けますよ。
引用:Googleマップ
七色

| 所在地 | 〒861-8038 熊本県熊本市東区長嶺東1丁目4−39 8号 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、八代市、人吉市、荒尾市、水俣市、玉名市、天草市、山鹿市、菊池市、宇土市、上天草市、宇城市、阿蘇市、合志市、益城町、美里町、甲佐町、玉東町、山都町、菊陽町 など |
| 口コミ | 星5.0 44件 |
| 保有資格 | 外壁診断士 |
| ローン支払い対応 | なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | クレジットカード不可 |
| その他のサービス | 防水工事、外壁工事、屋根工事、内装工事 など |
おすすめポイント
- 100%自社施工による品質管理の徹底と責任施工の実現
- 熊本県内全域をカバーする広域対応力
- 外壁診断士による科学的根拠に基づいた屋上防水提案
七色は、熊本市東区を拠点として県内全域を対象とした広範囲にサービスを展開する屋上防水工事も手がける専門業者です。
七色の特徴は、下請けを一切使わない100%自社施工体制で、代表者自らが現場に立ち、職人と密接にコミュニケーションを取りながら、品質管理を徹底しています。
この体制により、工事の進捗状況をリアルタイムで把握し、問題が発生した際も迅速な対応が可能です。
屋上防水工事では、外壁診断士の資格を活かした科学的なアプローチを採用しており、客観的なデータに基づいた防水計画を立案します。
県内広域対応が可能な機動力も大きな魅力で、熊本市内はもちろん、阿蘇や天草などの遠隔地域でも同等の品質で施工を行い、地域格差のないサービスを提供しています。
また、工事完了後もアフターフォローを実施し、小さな劣化サインも見逃さない継続的なサポート体制を構築するため、お客様との長期的な信頼関係を大切にしています。
七色の口コミ

外壁、屋根の塗替え 雨漏り、雨樋の修理
追加で車庫の屋根の塗替え ブロック塀の洗浄など
作業していただきました。
見積り等も対応が早く、説明もわかりやすかったです。丁寧に仕上げていただき満足しています。
引用:Googleマップ

初めての工事でしたが説明、金額、内容、分かりやすく他社とは違うこだわりもあり金額にも納得できました!
アフターもしっかりされている様で安心してお任せできましたし今後も安心かと思いお願いしました!
引用:Googleマップ
株式会社 COLORS スターペイント

| 所在地 | 〒866-0826 熊本市南区平田1-14-8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、熊本市西区、熊本市中央区、熊本市東区、熊本市南区、熊本市北区、植木町、合志市、菊陽町、玉名市、宇城市、宇土市、荒尾市、八代市 など |
| 口コミ | 星4.9 93件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士、建設業許可 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- 年間1,000件超の豊富な施工実績による確かな技術力
- 下地処理にこだわり抜いた高品質な屋上防水施工
- 専門ショールームでの詳細な材料説明と施工計画の提案
スターペイントは、年間1,000件を超える施工実績を誇る熊本県内屈指の塗装専門業者です。
スターペイントの最大の特徴は、下地処理へのこだわりで、屋上防水工事の成否を左右する最も重要な工程である下地処理に時間をかけることにより、完璧な基盤作りを行います。
既存防水層の完全除去、コンクリート下地の不陸調整、クラック補修など、見えない部分の作業を妥協なく実施することで、長期間にわたって安定した防水性能を実現しています。
一級塗装技能士をはじめとする国家資格保有者が多数在籍し、新人職人には徹底した社内教育を実施することで、技術の標準化をはかり、どの現場でも均一な高品質を保証します。
熊本市内に専門ショールームを構え、実際の防水材料サンプルや施工方法を詳しく説明。
お客様が納得するまで丁寧に相談に応じ、最適な屋上防水システムを提案します。
また、工事進捗の「見える化」にも力を入れており、日々の作業内容を写真付きで報告してくれるため、お客様が安心できる透明性の高い施工管理を実践しています。
株式会社 COLORS スターペイントの口コミ

スターペイントさんの営業、施工、ショールーム。全てにおいて満足な対応をしていただきましたし、家の出来栄えもイメージ通り以上の出来栄えで大満足です。
引用:Googleマップ

見積もり相談の時から完了するまで、その都度、図や写真を用いて分かりやすく説明をしていただきました。仕上がりも綺麗で丁寧な作業に大満足です!ありがとうございました。
引用:Googleマップ
ペイントデポ

| 所在地 | 〒860-0012 熊本県熊本市中央区紺屋今町2-13 中田ビル3階 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、他九州全域 |
| 口コミ | 星4.9 30件 |
| 保有資格 | ⼀級塗装技能士、外壁診断士 など |
| ローン支払い対応 | あり |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、屋根塗装、リフォーム工事 など |
おすすめポイント
- 創業23年で3,800軒を超える圧倒的な施工実績
- 塗料メーカー認定施工店として、技術力と品質を認められた信頼性
- 九州全域対応の広域サービスと充実したアフターフォロー体制
ペイントデポは、創業23年で3,800軒という熊本県内トップクラスの施工実績を誇る塗装工事のスペシャリストです。
ペイントデポの強みは、複数の大手塗料メーカーから認定を受けた技術力の高さで、アステックペイントをはじめとする一流メーカーの認定施工店として、最新の防水技術と高品質な材料を駆使した屋上防水工事を提供しています。
屋上防水工事では、一級塗装技能士と外壁診断士などの資格を持つ専門スタッフが建物の状況を詳細に診断し、最適な防水システムを構築。
ウレタン防水、FRP防水、シート防水など多様な工法から、建物の構造や使用環境に最も適したものを選択します。
九州全域をカバーする広域サービスで、熊本市内はもちろん、福岡、佐賀、長崎、大分、宮崎、鹿児島各県でも同等の品質で施工を行っており、転勤や別荘の屋上防水工事にも対応可能です。
また、ローン対応や充実した保証制度により、大規模な屋上防水工事でも安心して任せることができ、長期的なパートナーとして信頼できる業者です。
ペイントデポの口コミ

とにかく丁寧な説明と仕事ぶりです。職人気質で塗装前の細かいところまで目が行き届いており安心してお任せできました。担当の方含め、感じのいい方ばかりでした。仕上がりももちろん大満足です◎
引用:Googleマップ

ニシダ建装株式会社

| 所在地 | 〒860-0826 熊本県熊本市南区平田1丁目14-8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、宇城市、植木町 など |
| 口コミ | 星4.5 22件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士、外壁診断士、カラーコーディネーター など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、屋根塗装、屋根工事、アパート塗装 など |
おすすめポイント
- 自社職人による直接施工で中間マージンを完全排除
- 外壁診断士協会認定診断士による科学的な劣化診断
- 創業からの豊富な経験に基づく熊本特化型の防水ソリューション
ニシダ建装株式会社は、熊本市東区を拠点として長年にわたり屋上防水工事などを手がけてきた地域密着型の専門業者です。
すべての工事を自社職人が直接施工し、下請け業者への外注は一切行わないことで、中間マージンを完全に排除し、高品質な工事をリーズナブルな価格で提供することを実現しています。
屋上防水工事では、外壁診断士協会認定の診断士が最新の診断機器を使用して詳細な調査を実施することで、コンクリートの中性化、鉄筋の腐食状況、防水層の劣化度合いなどを数値化し、科学的根拠に基づいた最適な防水システムを提案します。
特に熊本の気候条件に精通しており、梅雨の集中豪雨や台風、夏季の高温など、地域特有の環境要因を考慮した防水材料の選定と施工方法を採用しています。
また、過去の施工データを活用し、同様の条件下で長期間性能を維持している実績のある工法を優先的に提案します。
工事完了後も長期保証制度を設けており、万が一の不具合にも迅速に対応してくれます。
地域に根ざした信頼関係を大切にし、お客様の建物を長期間守り続けるパートナーとして活動しています。
ニシダ建装株式会社の口コミ

屋上の防水工事と外壁塗装を計画し数社の塗装店に点検と見積をお願いしました。ニシダさんは社長自からこられ丁寧に点検され提案と見積をして頂きましたが提案内容と施工価格、そして信頼できそうな会社と判断しお願いしました。社長はじめ職人さんの人柄もよく施工結果にも満足してます。
有言実行の素晴らしい会社です。
引用:Googleマップ

防水工事をお願いしています。一生懸命頑張って貰ってます。
引用:Googleマップ
株式会社森内創業

| 所在地 | 〒861-8075 熊本県熊本市北区清水新地2丁目1番46号 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 3件 |
| 保有資格 | 一級防水施工技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋上防水工事、塗装工事、リフォーム など |
おすすめポイント
- 20年以上の経験を持つベテラン職人による確実な施工品質
- 一級防水施工技能士が2名在籍しているので、専門性が高く技術力がある
- 最適な屋上防水工事を提案してくれる
株式会社森内創業は、熊本市を拠点として20年以上にわたり屋上防水工事などを行ってきた専門業者です。
株式会社森内創業の強みは、一級防水施工技能士の国家資格を持つ職人が2名在籍していること。
この高度な技術力により、従来の防水工法では対応困難な複雑な屋上形状や特殊な劣化状況にも対応が可能です。
屋上防水工事に関しては、雨漏り防水対策も含めてお客様に合った最適な提案をしてもらえます。
また、すべての施工を自社職人が担当し、外注による品質のばらつきを完全に排除しています。
20年以上の経験で培った熊本の気候への対応ノウハウを活かし、地域特性を考慮した防水工事を提供します。
株式会社森内創業の口コミ

我が家は塗装をお願いしました
丁寧な仕上がりでした。
引用:Googleマップ
アトラス株式会社

| 所在地 | 〒861-5515 熊本県熊本市北区四方寄町1554-6 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 5件 |
| 保有資格 | 建築塗装関連資格保有 |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- マンション・アパートの大規模修繕に特化した専門性
- 九州エリア全域での活動による広域対応力
- 将来的なメンテナンス性にも配慮した防水システムの構築
アトラス株式会社は、熊本市北区を拠点として九州エリア全域で活動する、屋上防水工事も手がける専門業者です。
特にマンションやアパートなどの集合住宅の大規模修繕工事を得意とし、限られた工期の中で多数の住戸に影響を与えることなく確実な防水工事を完了させる技術力を持っています。
住民の生活への影響を最小限に抑えながら、長期間にわたって安心できる防水性能を提供します。
屋上防水工事では、建物の構造や使用状況を詳細に調査し、将来的なメンテナンス性も考慮した防水システムを構築。
初期コストだけでなく、ライフサイクルコストを含めた総合的な経済性を重視した提案を行います。
九州エリア全域での活動により、熊本以外の地域での施工経験も豊富なので、様々な気候条件や建物タイプでの実績を活かし、熊本の現場でもより効果的な防水ソリューションを提供できます。
アトラス株式会社の口コミ
※アトラス株式会社の口コミはありません。
株式会社さくら塗装

| 所在地 | 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-29 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市を中心に熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 2件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋上防水工事、外壁塗装、屋根塗装 など |
おすすめポイント
- 塗装技術を活かした美観性の高い屋上防水仕上げ
- 国家資格保有技術者による高品質施工の保証
- 防水性能と意匠性を両立させたトータルデザイン提案
株式会社さくら塗装は、熊本市中央区を拠点として県内全域で屋上防水工事も手がける塗装・防水の専門業者です。
最大の特徴は、塗装業者としての豊富な経験を屋上防水工事に活かしていることで、単に防水性能を確保するだけでなく、建物全体の美観との調和を重視した仕上げを得意としています。
屋上防水工事では、塗装建築一級技能士の国家資格を持つ職人が、防水材料の色彩や質感にもこだわって施工してくれ、建物の外観デザインに合わせた防水層の仕上げにより、機能性と美観性を高いレベルで両立させています。
特に店舗や事務所など、建物の外観が事業イメージに影響する場合には、防水性能を確保しながらデザイン性も重視した提案を行います。
カラーバリエーションや仕上げパターンの選択により、お客様の要望に応じた個性的な屋上空間を創造します。
また、塗装技術を活かした定期メンテナンスにも対応。
防水層の劣化が始まる前に適切なトップコート塗り替えを行うことで、大規模な改修工事を先延ばしし、長期的なコスト削減を実現します。
株式会社さくら塗装の口コミ

職人さんは丁寧な作業で、細かい所もいい感じで塗り分けされ、技術力が高く、素晴らしい仕上がりでした。価格以上の満足感が得られました。
引用:Googleマップ

塗装材料、色合いと悩みましたが親身になって何度も訪問して頂きました。担当された職人さんも若いながら本当に丁寧な仕事で毎日帰られる際は本日の作業内容、明日の作業内容を説明されました。出来栄えもバッチリ!安心してお任せでき大正解でした。
引用:Googleマップ
合同会社いのうえ

| 所在地 | 〒869-0211 熊本県玉名市岱明町鍋164 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、山鹿市、玉名市、荒尾市、玉東町、長洲町、和水町、南関町、大津町、菊陽町、 菊池市、合志市 など |
| 口コミ | 星5.0 3件 |
| 保有資格 | 一級防水施工技能士、熊本県知事許可 など |
| ローン支払い対応 | 相談可能 |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、屋根塗装、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- 玉名市を拠点とした荒玉地区密着型の親身なサービス
- 親子二代30年にわたる地域での信頼関係の構築
- 小回りの利く機動力と柔軟な対応による顧客満足度の向上
合同会社いのうえは、玉名市岱明町を拠点として荒玉地区(荒尾市・玉名市周辺)を中心に屋上防水工事などを手がける地域密着型の専門業者です。
合同会社いのうえの最大の特徴は、親子二代にわたって30年間地域に根ざした活動を続けていることで、代表者とその息子が職人として現場に立ち、家族経営ならではの責任感と親身な対応でお客様の信頼を獲得しています。
屋上防水工事では、大手業者では対応困難な小規模工事や緊急性の高い修繕工事を得意としています。
お客様からの急な相談にも迅速に対応し、「困った時に頼れる地元の防水屋さん」として地域住民から愛されています。
家族経営の小規模事業者であることを活かして、お客様一人ひとりとの対話を重視し、工事内容の説明から費用の相談まで、納得できるまで丁寧に話しをします。
また、工事完了後も気軽に相談できる関係性を大切にし、長期的なパートナーとして建物を見守り続けます。
荒玉地区エリアでの活動により、地域の気候特性や建物の特徴を熟知しており、過去30年間の施工データを活用しながら、同地域で長期間良好な性能を維持している実績のある工法を優先的に提案します。
合同会社いのうえの口コミ

大手メーカーの見積もりが高く、こちらに依頼しました。安いだけではなく、とてもキレイな仕上がりに大満足です!
引用:Googleマップ
熊本市で屋上防水が重要な理由
熊本市で屋上防水が特に重要視される理由は、何といってもこの地域特有の気候条件にあります。
熊本は年間降水量が平野部でも概ね2,000mm前後と全国平均を大きく上回り、特に梅雨の時期(6月から7月)には年間降水量の約4割が集中するという特徴があります。
この梅雨の時期の集中豪雨は、屋上の防水層に大きな負担をかけ、短期間で大量の雨水が屋上に溜まると、わずかな隙間からでも建物内部への浸水リスクが高まります。
また、熊本は台風の通り道にもなりやすく、強風を伴った横殴りの雨が建物を襲うことも少なくありません。
これにより、通常は雨が当たらない部分にも水が侵入する可能性が高くなります。
さらに、熊本の夏は非常に暑く、屋上の表面温度は60度を超えることもあります。
この高温と紫外線により、防水材は急速に劣化が進みます。
一方で冬は比較的寒く、温度差による防水材の伸縮も劣化の原因となります。
つまり、熊本の気候は屋上防水材にとって非常に過酷な環境という訳です。
だからこそ、定期的な点検と適切なメンテナンス、そして必要に応じた屋上防水工事が欠かせないわけです。
特に梅雨や台風シーズンを前にした点検は重要です。
春先に屋上の状態をチェックし、ひび割れや膨れ、剥がれなどの異常が見つかったら、できるだけ早めに対処することをおすすめします。
小さな不具合でも、梅雨の集中豪雨で一気に拡大してしまう可能性があるからです。
屋上防水の工法と業者の選び方
屋上防水にはいくつかの工法があり、それぞれに特徴やメリット・デメリットがあります。
まずは主な工法について理解を深めましょう。
アスファルト防水
アスファルト防水は最も歴史が長く、実績豊富な工法です。
溶かしたアスファルトとシートを重ね合わせることで強固な防水層を形成します。
耐久性が高く、大型建築物でよく採用されますが、施工時の臭いや煙が発生するのが欠点です。
シート防水
シート防水は、ゴムや塩化ビニールなどのシートを屋上に貼り付ける工法です。
比較的工期が短く、コストパフォーマンスに優れています。
ただし、継ぎ目の処理が重要で、施工技術によって仕上がりに差が出やすい工法でもあります。
ウレタン防水
ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗布して防水層を作る工法です。
複雑な形状の屋上でも継ぎ目なく施工でき、既存の防水層の上から施工することも可能です。
ただし、紫外線に弱いため、トップコートの定期的な塗り替えが必要になります。
FRP防水
FRP防水は、ガラス繊維と樹脂を組み合わせた強化プラスチックで防水層を作る工法です。
軽量で強度が高く、耐久性に優れています。
主に小規模な屋上や複雑な形状の場所で採用されることが多いです。
業者選びのポイント
屋上防水工事の業者を選ぶ際は、以下のポイントを重視しましょう。
屋上防水工事業者選びのポイント
- 豊富な実績と経験
- 資格と許可
- 見積もりの内容
- アフターサービス
- コミュニケーションの取りやすさ
まず実績と経験です。
屋上防水工事は高い技術力が要求される工事なので、豊富な実績と口コミを持つ業者を選ぶことが重要になります。
特に熊本の気候条件を理解し、地域での施工経験が豊富な業者なら安心です。
資格と許可も確認しておきたいポイントです。
屋上防水工事には専門的な知識と技術が必要なため、関連する資格を持った職人がいるか、適切な許可を得て営業しているかをチェックしましょう。
見積もりの内容も重要な判断材料です。
材料費、工事費、諸費用が明確に記載されているか、工法や工程が詳細に説明されているかを確認してください。
極端に安い見積もりは、後で追加費用が発生するリスクもあるので注意が必要です。
アフターサービスの充実度も見逃せません。
屋上防水工事は完了後のメンテナンスも重要なので、定期点検や保証内容についても事前に確認しておきましょう。
最後に、コミュニケーションの取りやすさも大切です。
質問に対して丁寧に答えてくれるか、工事の進捗を適切に報告してくれるかなど、信頼関係を築けそうな業者を選ぶことをおすすめします。
熊本市の屋上防水工事の費用相場
熊本市における屋上防水工事の費用相場は、工法や屋上の面積、既存の防水層の状態などによって大きく変わりますが、一般的な目安をご紹介します。
- ウレタン防水の場合
1平方メートルあたり4,000円から8,000円程度が相場です。
既存の防水層を撤去する必要がない改修工事なら下限に近い価格、完全に新設する場合は上限に近い価格になることが多いです。
- シート防水の場合
使用するシートの材質によって価格が変わります。
塩化ビニールシートなら1平方メートルあたり5,000円から9,000円、より耐久性の高いEPDMシートなら7,000円から12,000円程度が目安です。
- FRP防水の場合
1平方メートルあたり6,000円から10,000円程度です。
小面積での施工が多いため、実際の工事では最低施工金額が設定されることもあります。
- アスファルト防水の場合
大型建築物で採用されることが多く、1平方メートルあたり5,000円から8,000円程度です。
ただし、施工面積が大きくなるほど単価は下がる傾向にあります。
これらの価格には、下地処理や養生、清掃などの付帯工事費用も含まれていますが、屋上の状態によっては追加工事が必要になる場合もあります。
例えば、既存の防水層が著しく劣化している場合の撤去費用や、下地の補修が必要な場合の費用などです。
また、屋上へのアクセスが困難な場合や、周辺環境への配慮が特に必要な場合は、足場の設置費用や養生費用が追加でかかることもあります。
正確な費用を知るためには、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。
その際は、工法の違いによる価格差だけでなく、耐久性やメンテナンス性も含めて総合的に判断することが大切です。
屋上防水工事の流れ
屋上防水工事がどのような流れで進められるのか、一般的な工程をご紹介します。
- 事前調査・見積もり
- まずは事前調査・見積もりから始まります。
業者が現地を訪問し、屋上の状態を詳しく調査します。
既存の防水層の劣化具合、下地の状態、排水設備の機能などをチェックし、最適な工法と費用を算出します。
この段階で、工事に関する疑問や要望があれば遠慮なく相談しましょう。
- 契約・工事準備
- 契約・工事準備では、見積もり内容に合意したら正式に契約を結びます。
工事開始日や工期、注意事項などを確認し、近隣への挨拶回りも行います。
また、必要に応じて足場の設置や資材の搬入準備も進められます。
- 既存防水層の撤去・下地処理
- 既存防水層の撤去・下地処理が工事の最初の工程です。
劣化した防水材を撤去し、下地のコンクリートの状態をチェックします。
ひび割れや不陸がある場合は補修を行い、平滑で清潔な下地を作り上げます。
- プライマー塗布
- プライマー塗布では、防水材と下地の接着性を高めるための下塗り材を塗布します。
この工程は屋上防水工事の品質を左右する重要な作業なので、丁寧に行われます。
- 防水層の施工
- 防水層の施工がメインの工程です。
選択した工法に応じて、シートの貼り付けや液体材料の塗布を行います。
この段階では、排水口や立ち上がり部分などの細部にも注意深く施工が行われます。
- 保護層・仕上げ層の施工
- 保護層・仕上げ層の施工では、防水層を保護するためのトップコートや保護モルタルを施工します。
これにより紫外線や物理的な損傷から防水層を守ります。
- 検査・清掃
- 検査・清掃では、施工された防水層に不具合がないかを入念にチェックします。
必要に応じて通水試験なども行い、完全な防水性能が確保されていることを確認します。
最後に工事現場の清掃を行い、工事完了となります。
工期の目安
屋上防水工事の工期は、屋上の面積や選択する工法、天候条件などによって変わりますが、一般的な目安をご紹介します。
- 小規模な戸建て住宅(30平方メートル程度)の場合
ウレタン防水やFRP防水なら3日から5日程度、シート防水なら2日から4日程度が標準的です。
- 中規模なマンション(100平方メートル程度)の場合
ウレタン防水で5日から10日程度、シート防水で4日から8日程度を見込んでおきましょう。
- 大型建築物や複雑な形状の屋上の場合
工期はさらに長くなります。
また、既存の防水層を完全に撤去する場合や、下地の大幅な補修が必要な場合は、予想より時間がかかることもあります。
天候も工期に大きく影響します。
屋上防水工事は基本的に雨天では作業できないため、梅雨時期や台風シーズンは工期が延びる可能性があります。
そのため、工事の計画を立てる際は、天候の影響も考慮に入れることをおすすめします。
工期中は屋上への立ち入りが制限されることが多いので、洗濯物を干す場所や屋上設備の使用について事前に確認しておくことも大切です。
まとめ
熊本市で屋上防水工事を検討される際は、まず地域の気候特性を理解することから始めましょう。
年間2,000mm前後の降水量と梅雨時期の集中豪雨、さらに夏の猛暑と紫外線など、防水材にとって過酷な環境だからこそ、適切な工法選択と信頼できる業者選びが重要になります。
今回ご紹介した10社は、それぞれに特徴や強みを持った優良業者ばかりですので、ご自身のニーズに合った業者を選んでください。
屋上防水工事は建物を長期間にわたって守る大切な工事です。
梅雨や台風シーズン前に、ぜひ一度屋上の状態をチェックしてみてください。
小さな異常でも早期に対処することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
信頼できる業者と適切な工法で、安心・安全な住環境を実現してください。
