玉名市で屋上防水工事をお考えの方はいませんか。
建物の防水は単なる雨漏り対策を超え、大切な資産を長期間守る重要な投資です。
適切な業者選びにより、建物の寿命を大幅に延ばし、将来的な大規模修繕費用を抑制することが可能になります。
本記事では、玉名市エリアで信頼できる屋上防水工事業者を厳選してご紹介します。
各業者の技術力、実績、サービス内容を詳しく解説し、あなたの建物に最適なパートナー選びをサポートいたします。
玉名市で屋上防水工事がおすすめの業者10選
早速、玉名市で屋上防水工事がおすすめの業者10社をご紹介します。
おすすめの屋上防水工事業者の基準は、以下の3つです。
屋上防水工事業者を選んだ3つの基準
- 保有資格の有無
- 自社保証の有無
- 口コミの数や評価
| 防水工事業者名 | 保有資格 | 自社保証 | 口コミ |
|---|---|---|---|
| 株式会社大登技建 | 一級建築施工監理技士、建設業許可など | あり | 星4.3 11件 |
| 有限会社日進塗工 | 建築塗装一級技能士、外壁診断士など | あり | 星4.9 57件 |
| 七色 | 外壁診断士 など | あり | 星5.0 44件 |
| 株式会社 COLORS スターペイント | 一級塗装技能士、建設業許可など | あり | 星4.9 93件 |
| ペイントデポ | ⼀級塗装技能士、外壁診断士など | あり | 星4.9 30件 |
| ニシダ建装株式会社 | 一級塗装技能士、外壁診断士など | あり | 星4.5 22件 |
| 株式会社森内創業 | 一級防水施工技能士など | あり | 星5.0 3件 |
| 株式会社さくら塗装 | 一級塗装技能士など | あり | 星5.0 2件 |
| 合同会社いのうえ | 一級防水施工技能士、熊本県知事許可など | あり | 星5.0 3件 |
| 有限会社宮本建装 | 塗装建築一級技能士など | あり | 星5.0 8件 |
それぞれの屋上防水工事業者の特徴や口コミを解説します。
株式会社大登技建

| 所在地 | 〒861-1115 熊本県合志市豊岡2527−61 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星4.3 11件 |
| 保有資格 | 一級建築施工監理技士、建設業許可 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 銀行振込、クレジットカード など |
| その他のサービス | 防水工事、リフォーム、内部塗装、屋根塗装、リフォーム、解体工事 など |
おすすめポイント
- 一級建築施工管理技士による専門的な屋上防水診断と施工
- 地域密着の実績で培った熊本の気候を考慮した防水対策
- 中間マージンを省いた自社施工による高品質かつ適正価格の実現
株式会社大登技建は、合志市を拠点として熊本県内で屋上防水工事などを手がけてきた専門業者です。
株式会社大登技建の最大の強みは、一級建築施工管理技士の国家資格を持つ技術者が直接現場を担当することで、単なる防水工事ではなく、建築構造全体を理解した専門的な視点から、屋上の劣化状況を正確に診断し、最適な防水システムを構築します。
屋上防水工事では、熊本特有の気候条件(年間2,000mm超の降水量、集中豪雨、高温多湿)を十分に考慮した材料選定と施工方法を採用しているため、過酷な環境下でも長期間性能を維持できる耐久性の高い防水層を実現しています。
また、自社一貫施工により中間マージンを徹底的に排除し、高品質な工事を適正価格で提供することでお客様に真の価値を提供することを心がけています。
地域密着型の営業スタイルにより、工事完了後も継続的なアフターフォローを実施しており、定期点検や小さなメンテナンスにも迅速に対応するため、長期的なパートナーとして建物を守り続けます。
株式会社大登技建の口コミ

見積から施工までとても親身になって対応してくれました。
仕上がりも綺麗で大満足です。
引用:Googleマップ

解体工事でお世話になりました。
一番安くて仕事もすごく丁寧でした。
引用:Googleマップ
有限会社日進塗工

| 所在地 | 〒861-8006 熊本県熊本市北区龍田4丁目24-41 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星4.9 57件 |
| 保有資格 | 建築塗装一級技能士、外壁診断士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、屋根塗装、雨漏り修理 など |
おすすめポイント
- 創業30年の豊富な実績と「熊本信用No.1塗装店」を目指す信頼性
- 建築塗装一級技能士による高度な専門技術と品質保証
- 自社職人による直接施工で中間マージンカット&適正価格実現
有限会社日進塗工は、創業30年の歴史を持ち「熊本信用No.1塗装店」を掲げる地域密着型の塗装・防水工事業者です。
有限会社日進塗工の最大の強みは、建築塗装一級技能士が直接現場に立ち、一軒一軒に真心を込めた丁寧な施工を行うことです。
屋上防水工事では通気緩衝工法をはじめとする専門技術により、マンションから一般住宅まで幅広い建物に対応しています。
さらに、営業や下請業者を使わない完全自社施工により、お客様の要望を直接現場に反映でき、中間マージンを排除した明確な適正料金での提供を実現しています。
国内一流メーカーの防水材料を使用し、最長10年の保証書発行と年1回の無料点検により、長期間にわたる安心のアフターケア体制を整えています。
有限会社日進塗工の口コミ

古くなった実家の外壁塗装をお願いしました。
見積の段階からしっかりと下見をしれくれました。
ベランダの防水も気になっていましたが限られた予算なのでその旨を伝えた所。
予算内で外壁とベランダ防水プランを提案して下さりました。
引用:Googleマップ

所有マンションの塗装・防水工事をお願いしました。
迅速かつ丁寧な仕事で、しかも他社よりもリーズナブルでした。他社で塗装工事などをお考えの方は、ぜひ日進塗工さんでも相見積もりをされることをお勧めします。
また社長さんも大変顔が広い方なので、塗装・防水以外の住宅工事全般にも相談に乗ってくださいますので、心配な箇所があれば親切に対応して頂けますよ。
引用:Googleマップ
七色

| 所在地 | 〒861-8038 熊本県熊本市東区長嶺東1丁目4−39 8号 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、八代市、人吉市、荒尾市、水俣市、玉名市、天草市、山鹿市、菊池市、宇土市、上天草市、宇城市、阿蘇市、合志市、益城町、美里町、甲佐町、玉東町、山都町、菊陽町 など |
| 口コミ | 星5.0 44件 |
| 保有資格 | 外壁診断士 |
| ローン支払い対応 | なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | クレジットカード不可 |
| その他のサービス | 防水工事、外壁工事、屋根工事、内装工事 など |
おすすめポイント
- 完全自社施工による高品質・適正価格の両立実現
- 屋根から外壁、内部大工工事まで幅広い対応力
- 多数の高評価による圧倒的なお客様満足度
七色は、熊本県全域をカバーする100%自社施工による高品質な塗装と屋上防水工事を専門とする業者です。
その特徴は、完全自社施工により中間マージンを排除し、高品質ながら適正価格での施工を実現していることです。
屋上防水では雨漏り対策からベランダ防水まで、建物の状況に応じた最適な工法を提案します。
また、瓦葺き替え、カバー工法、内部大工工事まで対応可能な総合技術力により、建物全体のトータルメンテナンスを一社で完結できる利便性があります。
技術力と人柄の両面で高い口コミ評価を多数獲得し、圧倒的なお客様満足度を実現しています。
七色の口コミ

外壁、屋根の塗替え 雨漏り、雨樋の修理
追加で車庫の屋根の塗替え ブロック塀の洗浄など
作業していただきました。
見積り等も対応が早く、説明もわかりやすかったです。丁寧に仕上げていただき満足しています。
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初めての工事でしたが説明、金額、内容、分かりやすく他社とは違うこだわりもあり金額にも納得できました!
アフターもしっかりされている様で安心してお任せできましたし今後も安心かと思いお願いしました!
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株式会社 COLORS スターペイント

| 所在地 | 〒866-0826 熊本市南区平田1-14-8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、熊本市西区、熊本市中央区、熊本市東区、熊本市南区、熊本市北区、植木町、合志市、菊陽町、玉名市、宇城市、宇土市、荒尾市、八代市 など |
| 口コミ | 星4.9 93件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士、建設業許可 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- 住宅資産価値を高める塗装による100年住宅の実現がコンセプト
- 契約後の追加料金一切なし&徹底した品質管理体制
- 専門特化担当者による一貫対応とショールーム完備
株式会社COLORSが運営するスターペイント熊本南ショールーム店は、「住宅資産価値を高める塗装」をコンセプトに100年後も安心して住み続けられる家を実現する専門業者です。
特徴は、お客様目線での提案から契約後の追加料金一切なしという明確な料金体系により、安心して工事を任せられる透明性の高いサービス提供です。
屋上防水工事では、最新の防水技術と高品質材料を使用し、長期的な建物保護を重視した施工を提供しています。
また、徹底した品質管理と竣工検査により、確実な防水性能を保証します。
専門特化した担当者が問合せから完工まで一貫して対応する体制により、トラブル発生時も迅速かつ的確な対応が可能です。
さらに、長期保証による安心のアフターサービスも魅力です。
株式会社 COLORS スターペイントの口コミ

スターペイントさんの営業、施工、ショールーム。全てにおいて満足な対応をしていただきましたし、家の出来栄えもイメージ通り以上の出来栄えで大満足です。
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見積もり相談の時から完了するまで、その都度、図や写真を用いて分かりやすく説明をしていただきました。仕上がりも綺麗で丁寧な作業に大満足です!ありがとうございました。
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ペイントデポ

| 所在地 | 〒860-0012 熊本県熊本市中央区紺屋今町2-13 中田ビル3階 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、他九州全域 |
| 口コミ | 星4.9 30件 |
| 保有資格 | ⼀級塗装技能士、外壁診断士 など |
| ローン支払い対応 | あり |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、屋根塗装、リフォーム工事 など |
おすすめポイント
- 熊本県内トップクラスの施工実績3,800軒超の圧倒的経験値
- 一級技能士による専門施工と九州全域をカバーする安心体制
- 大型物件から一般住宅まで規模を問わない対応力
ペイントデポは、創業23年で3,800軒以上の施工実績を誇る熊本県内トップクラスの塗装・防水工事専門業者です。
ペイントデポの最大の強みは、一級技能士による高度な専門技術と豊富な施工経験により、一般住宅からマンション・ビルまで規模を問わず確実な屋上防水工事を提供できることです。
屋上防水工事では、下塗り・中塗り・上塗りの3段階施工による高品質仕上げを標準とし、九州全域対応の広範なサービス提供により、緊急時の迅速な対応も可能です。
明確な料金体系と充実した保証制度により、コストパフォーマンスの高い防水工事を実現しています。
また、Instagram等での施工事例公開により、工事品質の透明性も確保しています。
ペイントデポの口コミ

とにかく丁寧な説明と仕事ぶりです。職人気質で塗装前の細かいところまで目が行き届いており安心してお任せできました。担当の方含め、感じのいい方ばかりでした。仕上がりももちろん大満足です◎
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ニシダ建装株式会社

| 所在地 | 〒860-0826 熊本県熊本市南区平田1丁目14-8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、宇城市、植木町 など |
| 口コミ | 星4.5 22件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士、外壁診断士、カラーコーディネーター など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、屋根塗装、屋根工事、アパート塗装 など |
おすすめポイント
- 「高技術・低価格」の経営方針による優れたコストパフォーマンス
- 職人のこだわりと匠の技を極める継続的技術向上への取組み
- 感動と満足を提供する地域貢献型のサービス精神
ニシダ建装株式会社は、「高技術・低価格」を経営方針に掲げ、職人のこだわりによる感動品質を提供する地域密着型の塗装・防水専門業者です。
ニシダ建装株式会社の特色は、職人が持つこだわりと向上心により匠の技を極め続け、お客様に感動と満足を提供することを使命としている点です。
常に技術向上を図り、地域社会への貢献を重視しています。
屋上防水工事においては、経験豊富な職人による高度な技術と丁寧な施工により、建物を長期間保護する確実な防水システムを構築します。
無料診断・カラーシミュレーション実施により、お客様のニーズに合わせた最適な提案を行い、感謝の気持ちを忘れない地域密着のサービスで多くのお客様から信頼を獲得しています。
ニシダ建装株式会社の口コミ

屋上の防水工事と外壁塗装を計画し数社の塗装店に点検と見積をお願いしました。ニシダさんは社長自からこられ丁寧に点検され提案と見積をして頂きましたが提案内容と施工価格、そして信頼できそうな会社と判断しお願いしました。社長はじめ職人さんの人柄もよく施工結果にも満足してます。
有言実行の素晴らしい会社です。
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防水工事をお願いしています。一生懸命頑張って貰ってます。
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株式会社森内創業

| 所在地 | 〒861-8075 熊本県熊本市北区清水新地2丁目1番46号 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 3件 |
| 保有資格 | 一級防水施工技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋上防水工事、塗装工事、リフォーム など |
おすすめポイント
- 個人事業20年以上の豊富な経験を持つ専門業者
- TF WALL熊本県認定施工店として耐震性塀設置も対応
- 「ピタッと防水」ブランドによる確実な雨漏り対策技術
株式会社森内創業は、個人事業20年以上の豊富な経験を経て法人設立された専門業者で、「ピタッと防水」のブランドで確実な建物保護サービスを提供しています。
株式会社森内創業の特徴は、TF WALL熊本県認定施工店として耐震性のある塀の設置にも対応し、防水工事と併せて建物の総合的な保護システムを構築できることです。
屋上防水工事では、雨漏り対策から屋上防水メンテナンスまで、20年以上の確かな技術と経験で大切な建物を守り、すべての施工を自社職人が担当することで品質を保証します。
雨漏りの心配解消、外壁劣化対策、耐震性プライバシー塀設置など、建物保護に関する総合的なソリューション提供により、お客様の様々なニーズに対応しています。
株式会社森内創業の口コミ

我が家は塗装をお願いしました
丁寧な仕上がりでした。
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株式会社さくら塗装

| 所在地 | 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-29 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市を中心に熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 2件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋上防水工事、外壁塗装、屋根塗装 など |
おすすめポイント
- 一級塗装技能士による国家資格に裏付けされた確実な技術力
- 職人×専属技術者のWチェック体制による徹底した品質管理
- 追加費用なしの明確な見積もりと満足価格での高品質施工
株式会社さくら塗装は、一級塗装技能士による確かな技術と「お客様目線」を第一に考える満足度重視の塗装・防水工事業者です。
最大の特徴は、職人と専属技術者によるWチェック体制により、プロから見ても安心・安全な施工品質を確保し、どこよりも丁寧な仕事に自信を持っていることです。
屋上防水工事では、現地調査を必ず実施して建物の劣化状況を正確に把握し、追加費用が発生しない漏れのない明確な見積もりを提供します。
無駄を省いた料金体系により、お客様から頂いた工事費用を真心を込めた丁寧な仕事でお返しするのがポリシー。
賠償責任保険とアフターサービス保証書による二重の安心システムを完備しています。
株式会社さくら塗装の口コミ

職人さんは丁寧な作業で、細かい所もいい感じで塗り分けされ、技術力が高く、素晴らしい仕上がりでした。価格以上の満足感が得られました。
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塗装材料、色合いと悩みましたが親身になって何度も訪問して頂きました。担当された職人さんも若いながら本当に丁寧な仕事で毎日帰られる際は本日の作業内容、明日の作業内容を説明されました。出来栄えもバッチリ!安心してお任せでき大正解でした。
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合同会社いのうえ

| 所在地 | 〒869-0211 熊本県玉名市岱明町鍋164 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、山鹿市、玉名市、荒尾市、玉東町、長洲町、和水町、南関町、大津町、菊陽町、 菊池市、合志市 など |
| 口コミ | 星5.0 3件 |
| 保有資格 | 一級防水施工技能士、熊本県知事許可 など |
| ローン支払い対応 | 相談可能 |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、屋根塗装、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- 玉名市拠点・親子二代30年の地域密着による確固たる信頼実績
- 一級防水施工技能士による高度な専門技術と品質保証
- 職人直営による中間マージンなし&充実した無料サービス
合同会社いのうえは、玉名市に拠点を置き親子二代にわたり30年以上この地域で防水工事を手掛ける完全地域密着型の専門業者です。
最大の強みは、「建物を守ることは、人の暮らしを守ること」という信念のもと、一級防水施工技能士による高品質な施工を地元玉名市で提供し続けていることです。
玉名市での屋上防水工事においては、ウレタン防水・FRP防水・シート防水など多様な工法に対応し、建物の構造や劣化状況に応じた最適な防水システムを提案します。
地元密着ならではの迅速対応と職人直営による中間マージンなしの適正価格、そして相談・診断・見積もりすべて無料の充実したサービスにより、地域から厚い信頼を得ています。
合同会社いのうえの口コミ

大手メーカーの見積もりが高く、こちらに依頼しました。安いだけではなく、とてもキレイな仕上がりに大満足です!
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有限会社 宮本建装

| 所在地 | 〒861-5514 熊本県熊本市飛田4-6-55 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 8件 |
| 保有資格 | 塗装建築一級技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、塗装工事、リフォーム工事 |
おすすめポイント
- 熊本エリアWeb受注率No.1の圧倒的なお客様支持
- 他社より100%安い適正価格保証と「高品質×低価格×真心施工」
- 日々の作業をブログで”見える化”する透明性の高いサービス
有限会社宮本建装は、熊本エリアでWeb受注率No.1を誇り「高品質×低価格×真心施工」をモットーとする住宅塗装専門店です。
有限会社宮本建装の特徴は、他社より100%安い適正価格を保証しながらも手抜きは一切せず、お客様から頂いた工事費用を真心を込めた丁寧な仕事でお返しすることをポリシーとしていることです。
屋上防水工事では、作業内容を毎日ブログで公開する透明性により、お客様も安心して工事の進捗を確認でき、技術力の高さと丁寧な作業ぶりを実感できます。
外壁・屋根塗装から防水工事、看板作成、アスベスト除去まで幅広く対応し、住宅の総合メンテナンス業者として「ホームページを見た」特典などお客様重視のサービスを展開しています。
有限会社 宮本建装の口コミ

めちゃめちゃスタッフの対応もよく仕事がいきとどいてました。
引用:Googleマップ

よか塗装屋ですよ
引用:Googleマップ
玉名市で屋上防水が重要な理由
玉名市で屋上防水が特に重要視される理由は、何といってもこの地域特有の気候条件にあります。
熊本は年間降水量が平野部でも概ね2,000mm前後と全国平均を大きく上回り、特に梅雨の時期(6月から7月)には年間降水量の約4割が集中するという特徴があります。
この梅雨の時期の集中豪雨は、屋上の防水層に大きな負担をかけ、短期間で大量の雨水が屋上に溜まると、わずかな隙間からでも建物内部への浸水リスクが高まります。
また、熊本は台風の通り道にもなりやすく、強風を伴った横殴りの雨が建物を襲うことも少なくありません。
これにより、通常は雨が当たらない部分にも水が侵入する可能性が高くなります。
さらに、熊本の夏は非常に暑く、屋上の表面温度は60度を超えることもあります。
この高温と紫外線により、防水材は急速に劣化が進みます。
一方で冬は比較的寒く、温度差による防水材の伸縮も劣化の原因となります。
つまり、熊本の気候は屋上防水材にとって非常に過酷な環境という訳です。
だからこそ、定期的な点検と適切なメンテナンス、そして必要に応じた屋上防水工事が欠かせないわけです。
特に梅雨や台風シーズンを前にした点検は重要です。
春先に屋上の状態をチェックし、ひび割れや膨れ、剥がれなどの異常が見つかったら、できるだけ早めに対処することをおすすめします。
小さな不具合でも、梅雨の集中豪雨で一気に拡大してしまう可能性があるからです。
屋上防水の工法と業者の選び方
屋上防水にはいくつかの工法があり、それぞれに特徴やメリット・デメリットがあります。
まずは主な工法について理解を深めましょう。
アスファルト防水
アスファルト防水は最も歴史が長く、実績豊富な工法です。
溶かしたアスファルトとシートを重ね合わせることで強固な防水層を形成します。
耐久性が高く、大型建築物でよく採用されますが、施工時の臭いや煙が発生するのが欠点です。
シート防水
シート防水は、ゴムや塩化ビニールなどのシートを屋上に貼り付ける工法です。
比較的工期が短く、コストパフォーマンスに優れています。
ただし、継ぎ目の処理が重要で、施工技術によって仕上がりに差が出やすい工法でもあります。
ウレタン防水
ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗布して防水層を作る工法です。
複雑な形状の屋上でも継ぎ目なく施工でき、既存の防水層の上から施工することも可能です。
ただし、紫外線に弱いため、トップコートの定期的な塗り替えが必要になります。
FRP防水
FRP防水は、ガラス繊維と樹脂を組み合わせた強化プラスチックで防水層を作る工法です。
軽量で強度が高く、耐久性に優れています。
主に小規模な屋上や複雑な形状の場所で採用されることが多いです。
業者選びのポイント
屋上防水工事の業者を選ぶ際は、以下のポイントを重視しましょう。
屋上防水工事業者選びのポイント
- 豊富な実績と経験
- 資格と許可
- 見積もりの内容
- アフターサービス
- コミュニケーションの取りやすさ
まず実績と経験です。
屋上防水工事は高い技術力が要求される工事なので、豊富な実績と口コミを持つ業者を選ぶことが重要になります。
特に熊本の気候条件を理解し、地域での施工経験が豊富な業者なら安心です。
資格と許可も確認しておきたいポイントです。
屋上防水工事には専門的な知識と技術が必要なため、関連する資格を持った職人がいるか、適切な許可を得て営業しているかをチェックしましょう。
見積もりの内容も重要な判断材料です。
材料費、工事費、諸費用が明確に記載されているか、工法や工程が詳細に説明されているかを確認してください。
極端に安い見積もりは、後で追加費用が発生するリスクもあるので注意が必要です。
アフターサービスの充実度も見逃せません。
屋上防水工事は完了後のメンテナンスも重要なので、定期点検や保証内容についても事前に確認しておきましょう。
最後に、コミュニケーションの取りやすさも大切です。
質問に対して丁寧に答えてくれるか、工事の進捗を適切に報告してくれるかなど、信頼関係を築けそうな業者を選ぶことをおすすめします。
玉名市の屋上防水工事の費用相場
玉名市における屋上防水工事の費用相場は、工法や屋上の面積、既存の防水層の状態などによって大きく変わりますが、一般的な目安をご紹介します。
- ウレタン防水の場合
1平方メートルあたり4,000円から8,000円程度が相場です。
既存の防水層を撤去する必要がない改修工事なら下限に近い価格、完全に新設する場合は上限に近い価格になることが多いです。
- シート防水の場合
使用するシートの材質によって価格が変わります。
塩化ビニールシートなら1平方メートルあたり5,000円から9,000円、より耐久性の高いEPDMシートなら7,000円から12,000円程度が目安です。
- FRP防水の場合
1平方メートルあたり6,000円から10,000円程度です。
小面積での施工が多いため、実際の工事では最低施工金額が設定されることもあります。
- アスファルト防水の場合
大型建築物で採用されることが多く、1平方メートルあたり5,000円から8,000円程度です。
ただし、施工面積が大きくなるほど単価は下がる傾向にあります。
これらの価格には、下地処理や養生、清掃などの付帯工事費用も含まれていますが、屋上の状態によっては追加工事が必要になる場合もあります。
例えば、既存の防水層が著しく劣化している場合の撤去費用や、下地の補修が必要な場合の費用などです。
また、屋上へのアクセスが困難な場合や、周辺環境への配慮が特に必要な場合は、足場の設置費用や養生費用が追加でかかることもあります。
正確な費用を知るためには、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。
その際は、工法の違いによる価格差だけでなく、耐久性やメンテナンス性も含めて総合的に判断することが大切です。
屋上防水工事の流れ
屋上防水工事がどのような流れで進められるのか、一般的な工程をご紹介します。
- 事前調査・見積もり
- まずは事前調査・見積もりから始まります。
業者が現地を訪問し、屋上の状態を詳しく調査します。
既存の防水層の劣化具合、下地の状態、排水設備の機能などをチェックし、最適な工法と費用を算出します。
この段階で、工事に関する疑問や要望があれば遠慮なく相談しましょう。
- 契約・工事準備
- 契約・工事準備では、見積もり内容に合意したら正式に契約を結びます。
工事開始日や工期、注意事項などを確認し、近隣への挨拶回りも行います。
また、必要に応じて足場の設置や資材の搬入準備も進められます。
- 既存防水層の撤去・下地処理
- 既存防水層の撤去・下地処理が工事の最初の工程です。
劣化した防水材を撤去し、下地のコンクリートの状態をチェックします。
ひび割れや不陸がある場合は補修を行い、平滑で清潔な下地を作り上げます。
- プライマー塗布
- プライマー塗布では、防水材と下地の接着性を高めるための下塗り材を塗布します。
この工程は屋上防水工事の品質を左右する重要な作業なので、丁寧に行われます。
- 防水層の施工
- 防水層の施工がメインの工程です。
選択した工法に応じて、シートの貼り付けや液体材料の塗布を行います。
この段階では、排水口や立ち上がり部分などの細部にも注意深く施工が行われます。
- 保護層・仕上げ層の施工
- 保護層・仕上げ層の施工では、防水層を保護するためのトップコートや保護モルタルを施工します。
これにより紫外線や物理的な損傷から防水層を守ります。
- 検査・清掃
- 検査・清掃では、施工された防水層に不具合がないかを入念にチェックします。
必要に応じて通水試験なども行い、完全な防水性能が確保されていることを確認します。
最後に工事現場の清掃を行い、工事完了となります。
工期の目安
屋上防水工事の工期は、屋上の面積や選択する工法、天候条件などによって変わりますが、一般的な目安をご紹介します。
- 小規模な戸建て住宅(30平方メートル程度)の場合
ウレタン防水やFRP防水なら3日から5日程度、シート防水なら2日から4日程度が標準的です。
- 中規模なマンション(100平方メートル程度)の場合
ウレタン防水で5日から10日程度、シート防水で4日から8日程度を見込んでおきましょう。
- 大型建築物や複雑な形状の屋上の場合
工期はさらに長くなります。
また、既存の防水層を完全に撤去する場合や、下地の大幅な補修が必要な場合は、予想より時間がかかることもあります。
天候も工期に大きく影響します。
屋上防水工事は基本的に雨天では作業できないため、梅雨時期や台風シーズンは工期が延びる可能性があります。
そのため、工事の計画を立てる際は、天候の影響も考慮に入れることをおすすめします。
工期中は屋上への立ち入りが制限されることが多いので、洗濯物を干す場所や屋上設備の使用について事前に確認しておくことも大切です。
まとめ
玉名市で屋上防水工事を検討される際は、まず地域の気候特性を理解することから始めましょう。
年間2,000mm前後の降水量と梅雨時期の集中豪雨、さらに夏の猛暑と紫外線など、防水材にとって過酷な環境だからこそ、適切な工法選択と信頼できる業者選びが重要になります。
今回ご紹介した10社は、それぞれに特徴や強みを持った優良業者ばかりですので、ご自身のニーズに合った業者を選んでください。
屋上防水工事は建物を長期間にわたって守る大切な工事です。
梅雨や台風シーズン前に、ぜひ一度屋上の状態をチェックしてみてください。
小さな異常でも早期に対処することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
信頼できる業者と適切な工法で、安心・安全な住環境を実現してください。
