熊本市北区で屋上防水工事をお考えの方にとって、信頼できる業者選びは非常に重要な課題です。
熊本は年間降水量が2,000mmを超える多雨地域で、特に梅雨時期の集中豪雨や台風の影響を受けやすく、建物の屋上には常に大きな負担がかかっています。
こうした気候条件の中で建物を長期間保護するためには、適切な防水工事と定期的なメンテナンスが欠かせません。
しかし、防水工事業者は数多く存在し、技術力や施工品質、アフターサービスなどは業者によって大きく異なります。
価格だけで判断してしまうと、後々大きなトラブルに発展する可能性もあります。
そこで今回は、熊本市北区エリアで屋上防水工事を手がける優良業者10社を厳選してご紹介します。
各業者の特徴や強み、保有資格、保証内容などを詳しく解説しますので、ぜひ業者選びの参考にしてください。
熊本市北区で屋上防水工事がおすすめの業者10選
早速、熊本市北区で屋上防水工事がおすすめの業者10社をご紹介します。
おすすめの屋上防水工事業者の基準は、以下の3つです。
屋上防水工事業者を選んだ3つの基準
- 保有資格の有無
- 自社保証の有無
- 口コミの数や評価
| 防水工事業者名 | 保有資格 | 自社保証 | 口コミ |
|---|---|---|---|
| 株式会社大登技建 | 一級建築施工監理技士、建設業許可など | あり | 星4.3 11件 |
| 株式会社森内創業 | 一級防水施工技能士など | あり | 星5.0 3件 |
| 株式会社さくら塗装 | 一級塗装技能士など | あり | 星5.0 2件 |
| 街の屋根やさん熊本店 | 二級建築士、一級施工管理技士など | あり | 星5.0 7件 |
| ニシダ建装株式会社 | 一級塗装技能士、外壁診断士など | あり | 星4.5 22件 |
| 株式会社 COLORS スターペイント | 一級塗装技能士、建設業許可など | あり | 星4.9 93件 |
| アトラス株式会社 | 建築塗装関連資格保有 | あり | 星5.0 5件 |
| ペイントデポ | ⼀級塗装技能士、外壁診断士など | あり | 星4.9 30件 |
| 株式会社かとう塗装 | 雨漏り鑑定士、屋上防水マスター、一級塗装技能士など | あり | 星4.9 132件 |
| フジプルーフ工専有限会社 | 建築施工管理士など | あり | 星5.0 4件 |
それぞれの屋上防水工事業者の特徴や口コミを解説します。
株式会社大登技建

| 所在地 | 〒861-1115 熊本県合志市豊岡2527−61 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星4.3 11件 |
| 保有資格 | 一級建築施工監理技士、建設業許可 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 銀行振込、クレジットカード など |
| その他のサービス | 防水工事、リフォーム、内部塗装、屋根塗装、リフォーム、解体工事 など |
おすすめポイント
- 一級建築施工管理技士による専門的な屋上防水診断と施工
- 地域密着の実績で培った熊本の気候を考慮した防水対策
- 中間マージンを省いた自社施工による高品質かつ適正価格の実現
株式会社大登技建は、合志市を拠点として熊本県内で屋上防水工事などを手がけてきた専門業者です。
株式会社大登技建の最大の強みは、一級建築施工管理技士の国家資格を持つ技術者が直接現場を担当することで、単なる防水工事ではなく、建築構造全体を理解した専門的な視点から、屋上の劣化状況を正確に診断し、最適な防水システムを構築します。
屋上防水工事では、熊本特有の気候条件(年間2,000mm超の降水量、集中豪雨、高温多湿)を十分に考慮した材料選定と施工方法を採用しているため、過酷な環境下でも長期間性能を維持できる耐久性の高い防水層を実現しています。
また、自社一貫施工により中間マージンを徹底的に排除し、高品質な工事を適正価格で提供することでお客様に真の価値を提供することを心がけています。
地域密着型の営業スタイルにより、工事完了後も継続的なアフターフォローを実施しており、定期点検や小さなメンテナンスにも迅速に対応するため、長期的なパートナーとして建物を守り続けます。
株式会社大登技建の口コミ

見積から施工までとても親身になって対応してくれました。
仕上がりも綺麗で大満足です。
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解体工事でお世話になりました。
一番安くて仕事もすごく丁寧でした。
引用:Googleマップ
株式会社森内創業

| 所在地 | 〒861-8075 熊本県熊本市北区清水新地2丁目1番46号 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 3件 |
| 保有資格 | 一級防水施工技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋上防水工事、塗装工事、リフォーム など |
おすすめポイント
- 屋上の雨漏りなどの防水対策工事が得意
- 一級防水施工技能士が在籍している
- 現地調査から見積もりまで完全無料対応
株式会社森内創業は、熊本エリアを中心に雨漏りなどの防水対策工事やTFWALLなどの屋根・外壁塗装を手がける業者です。
地域の建物を守り続けてきた豊富な経験と実績を持ち、屋上防水工事においても高い技術力を発揮しています。
一級防水施工技能士が2名在籍していることから、高品質な防水工事が期待できます。
屋上防水工事では、ウレタン防水からシート防水まで幅広い工法に対応しており、建物の構造や使用状況に応じて最適な工法を選定します。
現地調査から見積もりまで完全無料で対応しており、お客様の予算や要望に合わせた柔軟な提案を心がけています。
株式会社森内創業の口コミ

我が家は塗装をお願いしました
丁寧な仕上がりでした。
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株式会社さくら塗装

| 所在地 | 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-29 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市を中心に熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 2件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋上防水工事、外壁塗装、屋根塗装 など |
おすすめポイント
- 塗装技能士による高品質な防水施工
- 建物全体の外観に配慮した防水工事
- 施工中と施工後2つの保証で安心できる
株式会社さくら塗装は、熊本市内を中心に活動する地域密着型の塗装・防水専門会社です。
同社の屋上防水工事の特徴は、塗装技能士の有資格者が施工を担当することで、防水層の仕上がりにも美観性を重視している点です。
機能性はもちろん、建物全体の外観にも配慮した防水工事を行っています。
ウレタン防水やFRP防水を得意としており、特に既存建物の改修工事では、建物を使いながら工事を進められる工法の提案に長けています。
また、施行中は「賠償責任保険」、施工後は「アフターサービス保証書」の2つの安心できるポイントも用意されています。
株式会社さくら塗装の口コミ

職人さんは丁寧な作業で、細かい所もいい感じで塗り分けされ、技術力が高く、素晴らしい仕上がりでした。価格以上の満足感が得られました。
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塗装材料、色合いと悩みましたが親身になって何度も訪問して頂きました。担当された職人さんも若いながら本当に丁寧な仕事で毎日帰られる際は本日の作業内容、明日の作業内容を説明されました。出来栄えもバッチリ!安心してお任せでき大正解でした。
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街の屋根やさん熊本店

| 所在地 | 〒861-2234 熊本県上益城郡益城町古閑88−8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市全域、上益城、菊池、八代、鹿本 など |
| 口コミ | 星5.0 7件 |
| 保有資格 | 二級建築士、一級施工管理技士 など |
| ローン支払い対応 | あり |
| 自社保証 | 最長15年保証あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 屋根工事、外壁工事、新築・リフォーム工事 など |
おすすめポイント
- 全国展開の実績と信頼性を持つ屋根・防水専門店
- 無料でドローンを使った点検を実施
- 点検・見積もり無料で気軽に相談可能
街の屋根やさん熊本店は、全国に展開する屋根・外壁専門店のフランチャイズ店として、豊富なノウハウと実績を背景に熊本地域でサービスを提供しています。
同店の強みは、ドローンを使用した点検による詳細な現地調査で、屋上防水においても単に表面的な劣化だけでなく、建物全体の構造や屋根との関連性まで含めて総合的に診断し、最適な防水システムを提案します。
全国ネットワークを活かした豊富な施工事例と技術情報の共有により、地域の気候特性に合わせた最新の防水技術を導入しています。
特に点検・見積もりが無料なので、「まずは状態を知りたい」という方でも気軽に相談できます。
ウレタン防水、シート防水、FRP防水など各種工法に対応しており、建物の用途や予算に応じた柔軟な提案を行います。
アフターサービスも充実しており、定期的な点検やメンテナンスにも対応しています。
街の屋根やさん熊本店の口コミ

いつも迅速なご対応で助かっております。
また宜しくお願い致します
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実家のリフォームでお世話になりました。細かい所も丁寧でとても満足です!
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ニシダ建装株式会社

| 所在地 | 〒860-0826 熊本県熊本市南区平田1丁目14-8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、宇城市、植木町 など |
| 口コミ | 星4.5 22件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士、外壁診断士、カラーコーディネーター など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、屋根塗装、屋根工事、アパート塗装 など |
おすすめポイント
- 塗装技能士による専門性の高い施工技術
- 建築・塗装・防水のトータルサポート
- 丁寧な現地調査と詳細な施工説明
ニシダ建装株式会社は、熊本市南区を拠点とする建装・防水の専門会社で、塗装に関する資格を持つ職人によって、技術力の高い屋上防水工事を提供しています。
同社の特徴は、建築から塗装、防水まで幅広い分野をカバーしていることです。
屋上防水工事においても、建物全体のバランスを考慮した総合的な提案が可能で、防水工事と同時に必要となる可能性のある他の工事についても一貫して対応できます。
有資格者が現地調査から施工まで責任を持って担当するため、専門的な視点から最適な防水システムを構築します。
また、工事内容に応じた保証を提供しており、定期的なメンテナンスサービスも充実しています。
見積もりは詳細で分かりやすく、お客様が納得できるまで丁寧に説明してくれます。
ニシダ建装株式会社の口コミ

屋上の防水工事と外壁塗装を計画し数社の塗装店に点検と見積をお願いしました。ニシダさんは社長自からこられ丁寧に点検され提案と見積をして頂きましたが提案内容と施工価格、そして信頼できそうな会社と判断しお願いしました。社長はじめ職人さんの人柄もよく施工結果にも満足してます。
有言実行の素晴らしい会社です。
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防水工事をお願いしています。一生懸命頑張って貰ってます。
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株式会社 COLORS スターペイント

| 所在地 | 〒866-0826 熊本市南区平田1-14-8 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、熊本市西区、熊本市中央区、熊本市東区、熊本市南区、熊本市北区、植木町、合志市、菊陽町、玉名市、宇城市、宇土市、荒尾市、八代市 など |
| 口コミ | 星4.9 93件 |
| 保有資格 | 一級塗装技能士、建設業許可 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、外壁塗装、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- 全国展開のフランチャイズネットワークによる豊富な実績
- 最長10年の長期保証で安心のアフターサポート
- 詳細で分かりやすい見積もり
株式会社COLORSスターペイントは、全国に展開するスターペイントグループの熊本南店として、豊富なノウハウと実績を背景に屋上防水工事を行っています。
同社の強みは、全国ネットワークを活かした最新の防水技術と材料の導入です。
本部との連携により、常に最新の防水工法や材料情報を取得し、熊本の気候条件に最適化したシステムを提供しています。
屋上防水工事では、ウレタン防水を中心とした液体防水システムを得意としており、特に最長10年の長期保証を提供している点が大きな特徴です。
これは施工技術への自信の表れでもあり、お客様にとって安心材料となります。
見積もりは詳細で分かりやすく、工事の必要性について丁寧に説明してくれます。
株式会社 COLORS スターペイントの口コミ

スターペイントさんの営業、施工、ショールーム。全てにおいて満足な対応をしていただきましたし、家の出来栄えもイメージ通り以上の出来栄えで大満足です。
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見積もり相談の時から完了するまで、その都度、図や写真を用いて分かりやすく説明をしていただきました。仕上がりも綺麗で丁寧な作業に大満足です!ありがとうございました。
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アトラス株式会社

| 所在地 | 〒861-5515 熊本県熊本市北区四方寄町1554-6 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県内全域 |
| 口コミ | 星5.0 5件 |
| 保有資格 | 建築塗装関連資格保有 |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、シーリング工事 など |
おすすめポイント
- 熊本市北区に本社を構える地域密着型企業
- 建築から防水まで総合的なリフォーム対応
- 小規模から大規模まで柔軟な施工対応
アトラス株式会社は、熊本市北区に本社を構える地域密着型の防水工事に特化した業者です。
地元に根ざした営業により、熊本市北区の建物事情や気候特性を熟知した屋上防水工事を提供しています。
同社の特徴は、建築全般から塗装、防水まで幅広いリフォーム工事に対応していることです。
屋上防水工事においても、建物全体のバランスを考慮した総合的な提案が可能で、防水工事と同時に必要となる可能性のある屋根や外壁の補修についても一括して対応できます。
小規模な住宅から中規模な商業施設まで、建物の規模に応じて柔軟な施工体制を整えており、お客様のニーズに合わせたオーダーメイドの防水システムを構築します。
また、熊本市北区に拠点があることで、地域密着の利を活かした迅速な対応とアフターサービスを重視しています。
アトラス株式会社の口コミ
※アトラス株式会社の口コミはありません。
ペイントデポ

| 所在地 | 〒860-0012 熊本県熊本市中央区紺屋今町2-13 中田ビル3階 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、他九州全域 |
| 口コミ | 星4.9 30件 |
| 保有資格 | ⼀級塗装技能士、外壁診断士 など |
| ローン支払い対応 | あり |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水工事、屋根塗装、リフォーム工事 など |
おすすめポイント
- 塗装・防水専門店としての豊富な施工実績
- 現地調査・見積もり無料で気軽に相談可能
- 建物の状況や予算に応じて最適な防水システムを提案
ペイントデポは、熊本市中央区を拠点とする塗装・防水専門店で、専門店ならではの高い技術力と豊富な経験を活かし、質の高い屋上防水工事を提供しています。
同社の強みは、塗装と防水を専門分野とする職人による施工です。
屋上防水工事においても、防水層の性能だけでなく、仕上がりの美観性にもこだわった施工を行っています。
特にウレタン防水やFRP防水を得意としており、継ぎ目のない美しい仕上がりを実現します。
現地調査と見積もりは完全無料で対応しており、「まずは屋上の状態を知りたい」という方でも気軽に相談できます。
調査結果に基づき、建物の状況や予算に応じた最適な防水システムを提案してくれます。
ペイントデポの口コミ

とにかく丁寧な説明と仕事ぶりです。職人気質で塗装前の細かいところまで目が行き届いており安心してお任せできました。担当の方含め、感じのいい方ばかりでした。仕上がりももちろん大満足です◎
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株式会社かとう塗装

| 所在地 | 〒861-8001 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目2-30 1階 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本県全域 |
| 口コミ | 星4.9 132件 |
| 保有資格 | 雨漏り鑑定士、屋上防水マスター、一級塗装技能士 など |
| ローン支払い対応 | 相談可能 |
| 自社保証 | 最長10年保証あり |
| 支払い方法 | 現金払い、銀行振込 など |
| その他のサービス | 防水塗装、屋根塗装 |
おすすめポイント
- 塗装技能士による確かな技術力と仕上がり品質
- 最長10年の長期保証で安心のアフターサポート
- 豊富な施工実績と地域での信頼性
株式会社かとう塗装は、熊本市北区を拠点とする塗装・防水専門会社です。
塗装技能士の有資格者による高品質な施工と、最長10年の長期保証により、お客様から高い信頼を得ています。
同社の屋上防水工事の特徴は、塗装のプロフェッショナルとしての美観性へのこだわりです。
防水機能はもちろん、仕上がりの美しさにも重点を置いた施工を行っており、建物全体の価値向上に貢献しています。
特に既存建物の改修工事では、建物を使いながら工事を進められる段階的な施工計画の提案に長けています。
最長10年という長期保証により、工事後の安心感も提供しているほか、現地調査は無料で、詳細な劣化診断を基に最適な防水システムを提案します。
株式会社かとう塗装の口コミ

今回、施行をお願いする決めては2点ありました。
一つめは、「防水」を重点にした塗装が希望でしたが、かとうさんの「防水塗装」に関する知識が高く、説明を伺いながら多くの事を知ることができました。 かとう塗装さんに専門性を感じ、安心感を 持てたことです。
二つめは、詳しい見積書でした。いくつかのパターンからの選択も 良かったのですが、何の塗料をどこにどれだけ使って費用がいくらか等、とても細かいところまで数値が出されでいて信頼できたことです。
あと、かとうさんのお人柄もありました。
また何かありましたら宜しくお願いします。
引用:Googleマップ

顧客のニーズを的確に捉え信頼ある対応をしている。アフターフォローにも配慮している。地域の方への挨拶や車両のカバー掛けなど気配りがある。
綺麗な出来上がりで満足している。
有難うございました。
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フジプルーフ工専有限会社

| 所在地 | 〒861-4101 熊本県熊本市南区近見8丁目8-79 |
|---|---|
| 対応エリア | 熊本市、宇城市、宇土市、八代市、合志市、菊池市 など |
| 口コミ | 星5.0 4件 |
| 保有資格 | 建築施工管理士 など |
| ローン支払い対応 | 記載なし |
| 自社保証 | あり |
| 支払い方法 | 記載なし |
| その他のサービス | 防水保護塗装、外壁塗装、屋根塗装 など |
おすすめポイント
- 防水工事専門会社としての高い専門性と技術力
- あらゆる防水工法に特化し対応ができる
- 各種防水システムに対応した豊富な選択肢
フジプルーフ工専有限会社は、防水工事専門会社として熊本で長年にわたって事業を続けている専門業者です。
防水工事一筋の豊富な経験と高い技術力により、確実な屋上防水工事を提供しています。
同社の最大の強みは、防水工事だけに特化している点で、ウレタン防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水など、あらゆる防水工法に対応できる技術力を持っています。
建物の構造や用途、予算に応じて最適な防水システムを選定し、長年の経験に基づいた確実な施工を行います。
特に大型建築物や複雑な構造を持つ建物の防水工事では、その専門性が大きく発揮されます。
防水工事専門会社ならではの詳細な現地調査と的確な診断により、建物の状況に最も適した防水システムを提案してくれます。
フジプルーフ工専有限会社の口コミ

明るい雰囲気がいいですね‼️
引用:Googleマップ
熊本市北区で屋上防水が重要な理由
熊本市北区で屋上防水が特に重要視される理由は、何といってもこの地域特有の気候条件にあります。
熊本は年間降水量が平野部でも概ね2,000mm前後と全国平均を大きく上回り、特に梅雨の時期(6月から7月)には年間降水量の約4割が集中するという特徴があります。
この梅雨の時期の集中豪雨は、屋上の防水層に大きな負担をかけ、短期間で大量の雨水が屋上に溜まると、わずかな隙間からでも建物内部への浸水リスクが高まります。
また、熊本は台風の通り道にもなりやすく、強風を伴った横殴りの雨が建物を襲うことも少なくありません。
これにより、通常は雨が当たらない部分にも水が侵入する可能性が高くなります。
さらに、熊本の夏は非常に暑く、屋上の表面温度は60度を超えることもあります。
この高温と紫外線により、防水材は急速に劣化が進みます。
一方で冬は比較的寒く、温度差による防水材の伸縮も劣化の原因となります。
つまり、熊本の気候は屋上防水材にとって非常に過酷な環境という訳です。
だからこそ、定期的な点検と適切なメンテナンス、そして必要に応じた屋上防水工事が欠かせないわけです。
特に梅雨や台風シーズンを前にした点検は重要です。
春先に屋上の状態をチェックし、ひび割れや膨れ、剥がれなどの異常が見つかったら、できるだけ早めに対処することをおすすめします。
小さな不具合でも、梅雨の集中豪雨で一気に拡大してしまう可能性があるからです。
屋上防水の工法と業者の選び方
屋上防水にはいくつかの工法があり、それぞれに特徴やメリット・デメリットがあります。
まずは主な工法について理解を深めましょう。
アスファルト防水
アスファルト防水は最も歴史が長く、実績豊富な工法です。
溶かしたアスファルトとシートを重ね合わせることで強固な防水層を形成します。
耐久性が高く、大型建築物でよく採用されますが、施工時の臭いや煙が発生するのが欠点です。
シート防水
シート防水は、ゴムや塩化ビニールなどのシートを屋上に貼り付ける工法です。
比較的工期が短く、コストパフォーマンスに優れています。
ただし、継ぎ目の処理が重要で、施工技術によって仕上がりに差が出やすい工法でもあります。
ウレタン防水
ウレタン防水は液体状のウレタン樹脂を塗布して防水層を作る工法です。
複雑な形状の屋上でも継ぎ目なく施工でき、既存の防水層の上から施工することも可能です。
ただし、紫外線に弱いため、トップコートの定期的な塗り替えが必要になります。
FRP防水
FRP防水は、ガラス繊維と樹脂を組み合わせた強化プラスチックで防水層を作る工法です。
軽量で強度が高く、耐久性に優れています。
主に小規模な屋上や複雑な形状の場所で採用されることが多いです。
業者選びのポイント
屋上防水工事の業者を選ぶ際は、以下のポイントを重視しましょう。
屋上防水工事業者選びのポイント
- 豊富な実績と経験
- 資格と許可
- 見積もりの内容
- アフターサービス
- コミュニケーションの取りやすさ
まず実績と経験です。
屋上防水工事は高い技術力が要求される工事なので、豊富な実績と口コミを持つ業者を選ぶことが重要になります。
特に熊本の気候条件を理解し、地域での施工経験が豊富な業者なら安心です。
資格と許可も確認しておきたいポイントです。
屋上防水工事には専門的な知識と技術が必要なため、関連する資格を持った職人がいるか、適切な許可を得て営業しているかをチェックしましょう。
見積もりの内容も重要な判断材料です。
材料費、工事費、諸費用が明確に記載されているか、工法や工程が詳細に説明されているかを確認してください。
極端に安い見積もりは、後で追加費用が発生するリスクもあるので注意が必要です。
アフターサービスの充実度も見逃せません。
屋上防水工事は完了後のメンテナンスも重要なので、定期点検や保証内容についても事前に確認しておきましょう。
最後に、コミュニケーションの取りやすさも大切です。
質問に対して丁寧に答えてくれるか、工事の進捗を適切に報告してくれるかなど、信頼関係を築けそうな業者を選ぶことをおすすめします。
熊本市北区の屋上防水工事の費用相場
熊本市北区における屋上防水工事の費用相場は、工法や屋上の面積、既存の防水層の状態などによって大きく変わりますが、一般的な目安をご紹介します。
- ウレタン防水の場合
1平方メートルあたり4,000円から8,000円程度が相場です。
既存の防水層を撤去する必要がない改修工事なら下限に近い価格、完全に新設する場合は上限に近い価格になることが多いです。
- シート防水の場合
使用するシートの材質によって価格が変わります。
塩化ビニールシートなら1平方メートルあたり5,000円から9,000円、より耐久性の高いEPDMシートなら7,000円から12,000円程度が目安です。
- FRP防水の場合
1平方メートルあたり6,000円から10,000円程度です。
小面積での施工が多いため、実際の工事では最低施工金額が設定されることもあります。
- アスファルト防水の場合
大型建築物で採用されることが多く、1平方メートルあたり5,000円から8,000円程度です。
ただし、施工面積が大きくなるほど単価は下がる傾向にあります。
これらの価格には、下地処理や養生、清掃などの付帯工事費用も含まれていますが、屋上の状態によっては追加工事が必要になる場合もあります。
例えば、既存の防水層が著しく劣化している場合の撤去費用や、下地の補修が必要な場合の費用などです。
また、屋上へのアクセスが困難な場合や、周辺環境への配慮が特に必要な場合は、足場の設置費用や養生費用が追加でかかることもあります。
正確な費用を知るためには、複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。
その際は、工法の違いによる価格差だけでなく、耐久性やメンテナンス性も含めて総合的に判断することが大切です。
屋上防水工事の流れ
屋上防水工事がどのような流れで進められるのか、一般的な工程をご紹介します。
- 事前調査・見積もり
- まずは事前調査・見積もりから始まります。
業者が現地を訪問し、屋上の状態を詳しく調査します。
既存の防水層の劣化具合、下地の状態、排水設備の機能などをチェックし、最適な工法と費用を算出します。
この段階で、工事に関する疑問や要望があれば遠慮なく相談しましょう。
- 契約・工事準備
- 契約・工事準備では、見積もり内容に合意したら正式に契約を結びます。
工事開始日や工期、注意事項などを確認し、近隣への挨拶回りも行います。
また、必要に応じて足場の設置や資材の搬入準備も進められます。
- 既存防水層の撤去・下地処理
- 既存防水層の撤去・下地処理が工事の最初の工程です。
劣化した防水材を撤去し、下地のコンクリートの状態をチェックします。
ひび割れや不陸がある場合は補修を行い、平滑で清潔な下地を作り上げます。
- プライマー塗布
- プライマー塗布では、防水材と下地の接着性を高めるための下塗り材を塗布します。
この工程は屋上防水工事の品質を左右する重要な作業なので、丁寧に行われます。
- 防水層の施工
- 防水層の施工がメインの工程です。
選択した工法に応じて、シートの貼り付けや液体材料の塗布を行います。
この段階では、排水口や立ち上がり部分などの細部にも注意深く施工が行われます。
- 保護層・仕上げ層の施工
- 保護層・仕上げ層の施工では、防水層を保護するためのトップコートや保護モルタルを施工します。
これにより紫外線や物理的な損傷から防水層を守ります。
- 検査・清掃
- 検査・清掃では、施工された防水層に不具合がないかを入念にチェックします。
必要に応じて通水試験なども行い、完全な防水性能が確保されていることを確認します。
最後に工事現場の清掃を行い、工事完了となります。
工期の目安
屋上防水工事の工期は、屋上の面積や選択する工法、天候条件などによって変わりますが、一般的な目安をご紹介します。
- 小規模な戸建て住宅(30平方メートル程度)の場合
ウレタン防水やFRP防水なら3日から5日程度、シート防水なら2日から4日程度が標準的です。
- 中規模なマンション(100平方メートル程度)の場合
ウレタン防水で5日から10日程度、シート防水で4日から8日程度を見込んでおきましょう。
- 大型建築物や複雑な形状の屋上の場合
工期はさらに長くなります。
また、既存の防水層を完全に撤去する場合や、下地の大幅な補修が必要な場合は、予想より時間がかかることもあります。
天候も工期に大きく影響します。
屋上防水工事は基本的に雨天では作業できないため、梅雨時期や台風シーズンは工期が延びる可能性があります。
そのため、工事の計画を立てる際は、天候の影響も考慮に入れることをおすすめします。
工期中は屋上への立ち入りが制限されることが多いので、洗濯物を干す場所や屋上設備の使用について事前に確認しておくことも大切です。
まとめ
熊本市北区で屋上防水工事を検討される際は、まず地域の気候特性を理解することから始めましょう。
年間2,000mm前後の降水量と梅雨時期の集中豪雨、さらに夏の猛暑と紫外線など、防水材にとって過酷な環境だからこそ、適切な工法選択と信頼できる業者選びが重要になります。
今回ご紹介した10社は、それぞれに特徴や強みを持った優良業者ばかりですので、ご自身のニーズに合った業者を選んでください。
屋上防水工事は建物を長期間にわたって守る大切な工事です。
梅雨や台風シーズン前に、ぜひ一度屋上の状態をチェックしてみてください。
小さな異常でも早期に対処することで、大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
信頼できる業者と適切な工法で、安心・安全な住環境を実現してください。
